🏙️이재명 “서울 용적률 500%까지!” 도심 재개발·재건축 진입장벽 낮춘다 – 1기 신도시에도 변화 예고

최근 부동산 시장을 뒤흔들고 있는 뉴스가 있습니다. 바로 이재명 더불어민주당 대표가 발표한 도심 재개발·재건축 정책 완화입니다. “서울의 용적률을 상향하고, 개발 분담금도 완화하겠다.” “1기 신도시의 노후 인프라도 과감히 정비하겠다.” “수도권은 주요 거점 1시간 내 이동할 수 있는 경제권으로 재편하겠다.” 이 발표가 갖는 정책적 함의, 부동산 시장에 미칠 영향, 그리고 우리 삶에 어떤 변화가 예상되는지 하나씩 쉽게 풀어드릴게요. 📌 1. 서울 용적률 500%? 도심 개발이 바뀐다🧱 용적률이란? 먼저 ‘용적률’이라는 용어부터 정리해 볼게요. 용적률 = 대지면적 대비 건물 연면적 비율 예: 100㎡ 대지에 총 500㎡ 건물을 지으면 용적률은 500% 서울은 그동안 도심 혼잡, 일조권, 교통 등의 이유..